2017-08-28 12:57:00
W czwartek 24 sierpnia odbyła się druga w te wakacje nadzwyczajna sesja Rady Dzielnicy Osowa, podczas której radni debatowali nad planowanym przystąpieniem do sporządzenia projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ponad 2-hektarowej działki rolnej zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego na terenie Owczarni.
Zgodnie z informacją przekazaną przez Biuro Rozwoju Gdańska chęć zmiany obowiązującego od dwudziestu lat planu miejscowego wynika z wniosku właściciela terenu, który zamierza w tym miejscu zrealizować zabudowę mieszkaniowo-usługową. Dotychczasowe rozwiązania przyjęte w planie oraz przepisy prawa budowlanego nie dopuszczały takiej możliwości m.in. z uwagi na zakaz zabudowy działki w promieniu 30 metrów od granicy lasu. Obecnie obowiązujące regulacje prawne są bardziej liberalne, stąd możliwość dostosowania zapisów planu. Zmianie uległy również parametry dopuszczalnego hałasu dla tego rejonu, które aktualnie nie wykluczają realizacji inwestycji mieszkaniowych. Ponadto przygotowywane obecnie nowe Studium zagospodarowania przestrzennego Miasta Gdańska przewiduje dla obszaru Owczarni funkcję mieszkaniowo-usługową.
Biorąc jednak pod uwagę bliskie sąsiedztwo terenów leśnych, w tym niedaleki wjazd na ul. Kościerską, która cieszy się dużym zainteresowaniem osowian (zwłaszcza rowerzystów) Rada Dzielnicy zarekomendowała przyjęcie rozwiązań planistycznych, które w znacznym stopniu ograniczyłyby możliwość realizacji inwestycji mogących mieć negatywny wpływ na środowisko i krajobraz Owczarni.
W przyjętej uchwale zalecono, by dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa miała charakter niski – do 9 metrów wysokości w kalenicy. Wyłączałoby to możliwość realizacji budynków wielorodzinnych. Zabudowa usługowa powinna z kolei przewidywać wyłącznie funkcje nieuciążliwe dla ludzi i środowiska. Nowo wydzielone działki powinny być objęte obowiązkiem zachowania co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej, przy jednoczesnej maksymalnie 30% stawce powierzchni zabudowy. Oznacza to na przykład, że na działce o obszarze 1000 metrów nie więcej niż 300 m2 mogłoby zostać zabudowane, a co najmniej 500 m2 powinno być przeznaczone na zieleń lub inną nawierzchnię przepuszczającą wodę. Dodatkowo zarekomendowano, by retencja wód opadowych z tego terenu odbywała się poprzez odprowadzenie do miejskiej sieci burzowej (obecnie nieistniejącej) – do zbiornika retencyjnego na Owczarni. Plan miejscowy powinien ponadto zakładać realizację publicznie dostępnego zieleńca, który zagwarantuje mieszkańcom tego osiedla dostęp do terenów rekreacyjnych (alternatywnych w stosunku do lasu).
Oczywiście prace nad projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego będą się toczyły jeszcze przez wiele miesięcy. Warto jednak pamiętać, że zgłaszanie postulatów na temat kształtu przyszłego planu miejscowego daje największą szansę na ich uwzględnienie właśnie na samym początku tej drogi. Stąd też decyzja Rady Dzielnicy o wyrażeniu stanowiska w tej sprawie na tak wczesnym stadium planowania.
Oprócz przyjęcia uchwały w sprawie planu miejscowego na Owczarni Rada zmieniła również przeznaczenie środków finansowych przyznanych miejskiemu Przedszkolu nr 87. Zakup sprzętu akustycznego za kwotę 2000 zł zastąpiony został dofinansowaniem tablicy multimedialnej w jednej z sal dydaktycznych w tej samej kwocie.
Kolejna sesja Rady odbędzie się w czwartek 14 września o godz. 18:00.
Karol Ważny
Przewodniczący Rady Dzielnicy Osowa
Przed nami V Osowskie Pożegnanie Lata!
Nowa filia szkoły na Osowej otwarta
Odsłonięcie tablicy z nową nazwą ronda na Osowej
Wyłożenie projektów Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego
Ruszyły zapisy do X edycji Biegu i Nordic Walking Ląduj w Osowej
Rozpoczęcie roku szkolnego 2023/2024
Projekt w Obiektywie - o tolerancji
Gra Parkowe na Orientację - Park Chirona 02.09.2023
Planowane wyłączenia prądu w dniu 01.09.2023
OSOWIANKI_NIE 2023 korzenie i skrzydła
Spacer historyczny osowskim odcinkiem trasy Kolei Kokoszkowskiej
Gra Parkowe na Orientację - Park Chirona 02.09.2023
Przed nami V Osowskie Pożegnanie Lata!
Spacer historyczny osowskim odcinkiem trasy Kolei Kokoszkowskiej
Gala Osowianki/Osowianina Roku 2022 w najbliższy piątek 25 listopada
51. spotkanie przy Osowskim Okrągłym Stole już dziś
Stowarzyszenie "Inne jest piękne" zaprasza na X Osowską Choinkę
Zapraszamy na WIECZÓR ZAWIERZENIA do parafii pw. Chrystusa Zbawiciela
Srebro dla uczennic z SP 81 w Wojewódzkich Igrzyskach Młodzieży Szkolnej
Brązowy medal dla UKS Siódemka OSOWA Gdańsk na turnieju "Łączy nas Niepodległa"
Uczniowie klasy 1, Szkoły Podstawowej nr 33 gościli zajęciach studentów AWFiS
Świetna runda jesienna drużyny AP Grembocki!
Jubileuszowa koszulka z okazji 70 klubu Olimpia Osowa dla Rady Dzielnicy Osowa
Wspaniały sukces unihokeistów ze Szkoły Podstawowej nr 81 w Gdańsku Osowie
Uhonorowanie obchodów 70-lecia Olimpii na Sesji Rady Miasta Gdańska
Odsłonięcie tablicy z nową nazwą ronda na Osowej
Wyłożenie projektów Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego
Rozpoczęcie roku szkolnego 2023/2024
Planowane wyłączenia prądu w dniu 01.09.2023
Poznaliśmy oferty na przebudowę ul. Kielnieńskiej
Przebudowa skrzyżowania ulic Barniewickiej i Seleny
Przebudowa skrzyżowania ulic Barniewickiej i Seleny
"Kładka pieszo-rowerowa nad obwodnicą w Osowej to absolutny must have dla mieszkańców"
Dodatkowe pociągi na odcinku Gdynia Główna - Gdańsk Osowa - Gdynia Główna
INTERSKALACJA – fałszywy horyzont (sztuki), wystawa sztuki współczesnej 15 Października 2022
WIELKI MARATON CZYTELNICZY 2022/2023
Zgłoś kandydata do tytułu „Osowianin Roku 2022”
SCENY Z EGZEKUCJI na Scenie Malarnia
Weekend Muzeów - szereg atrakcji dla miłośników kultury
KOMENTARZE
brak komentarzy